Estimation théorique
Rue des Sauliers,55170 Ancerville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sauliers,55170-Ancerville indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancerville (55010), comprenant 2781 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancerville (55010), comprenant 2781 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-19 | 3 | RUE DES SAULIERS | 4 | 68 | 696 | 138000€ | 2029€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DES SAULIERS | 5 | 77 | 389 | 85000€ | 1104€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DES SAULIERS | 5 | 90 | 427 | 210800€ | 2342€ |
2019-11-08 | 47 | RUE FRANCHOT | 4 | 77 | 663 | 87000€ | 1130€ |
2020-07-27 | 5 | ALL DE ROUGEMONT | 4 | 90 | 615 | 60000€ | 667€ |
2020-07-27 | 24 | RUE FRANCHOT | 4 | 60 | 530 | 122000€ | 2033€ |
2023-02-16 | 13 | ALL DU GRAND BOIS | 7 | 149 | 500 | 80608.3€ | 541€ |
2023-02-16 | 13 | ALL DU GRAND BOIS | 7 | 149 | 500 | 80608.3€ | 541€ |
2021-08-19 | 13 | RUE DES REINETTES DOREES | 5 | 72 | 732 | 145000€ | 2014€ |
2019-12-20 | 52 | RUE DE FREMY | 6 | 128 | 885 | 146400€ | 1144€ |
2021-06-29 | 6 | ALL DE ROUGEMONT | 6 | 147 | 1125 | 252600€ | 1718€ |
2023-01-14 | 48 | RUE DE FREMY | 3 | 96 | 545 | 88000€ | 917€ |
2023-05-09 | 11 | ALL DE ROUGEMONT | 4 | 87 | 549 | 182000€ | 2092€ |
2021-08-09 | 51 | RUE DE FREMY | 4 | 137 | 421 | 197000€ | 1438€ |
2022-03-07 | 10 | ALL DE LA CHARMILLE | 3 | 69 | 103 | 39000€ | 565€ |
2020-09-18 | 14 | ALL DU GRAND BOIS | 5 | 93 | 1534 | 142500€ | 1532€ |
2022-07-29 | 24 | RUE DE FREMY | 4 | 85 | 604 | 154000€ | 1812€ |
2022-06-30 | 39 | RUE DE FREMY | 1 | 25 | 268 | 35000€ | 1400€ |
2019-09-05 | 33 | RUE DE FREMY | 4 | 102 | 465 | 125000€ | 1225€ |
2021-05-29 | 25 | RUE GOUGET | 4 | 95 | 172 | 95000€ | 1000€ |
2019-08-23 | 14 | VC CHALAIDE DU BRULY | 4 | 70 | 341 | 70000€ | 1000€ |
2021-09-20 | 8 | VC PETITE CHALAIDE DU BRULY | 8 | 162 | 492 | 210000€ | 1296€ |
2021-11-12 | 10 | ALL DES ANEMONES | 4 | 76 | 672 | 142000€ | 1868€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE VALTIERMONT | 4 | 81 | 584 | 129500€ | 1599€ |
2019-09-19 | 20 | ALL DU GRAND BOIS | 4 | 90 | 551 | 185600€ | 2062€ |
2023-06-08 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 107 | 168 | 42700€ | 399€ |
2022-05-24 | 7 | RUE DE LA SUGNE | 2 | 58 | 73 | 70000€ | 1207€ |
2020-03-09 | 22 | VC CHALAIDE DU BRULY | 4 | 69 | 460 | 51500€ | 746€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DE FREMY | 4 | 111 | 130 | 100000€ | 901€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE LA CURE | 3 | 110 | 725 | 55000€ | 500€ |
2022-03-14 | 15 | VC CHALAIDE DU BRULY | 4 | 102 | 503 | 147000€ | 1441€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DE L ARBRE D OR | 4 | 85 | 101 | 85500€ | 1006€ |
2021-10-01 | 16 | RUE DEBRAUX | 3 | 65 | 130 | 102000€ | 1569€ |
2021-09-16 | 25 | PTR PETITE RUE | 4 | 142 | 575 | 231810€ | 1632€ |
2020-11-16 | 24 | ALL DU GRAND BOIS | 4 | 135 | 630 | 220000€ | 1630€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DEBRAUX | 6 | 110 | 161 | 90000€ | 818€ |
2023-06-29 | 6 | PTR PETITE RUE | 4 | 100 | 371 | 50000€ | 500€ |
2019-05-09 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 159 | 298 | 152520€ | 959€ |
2020-03-05 | 18 | RUE DU FOUR | 4 | 83 | 101 | 93000€ | 1120€ |
2022-11-18 | 14 | PTR PETITE RUE | 5 | 85 | 315 | 130000€ | 1529€ |
2022-04-30 | 4 | RUE DEBRAUX | 3 | 90 | 405 | 82000€ | 911€ |
2021-05-19 | 15 | RUE DE L ARBRE D OR | 4 | 75 | 182 | 38000€ | 507€ |
2023-01-10 | 47 | PTR PETITE RUE | 3 | 100 | 949 | 120000€ | 1200€ |
2021-01-21 | 53 | PTR PETITE RUE | 4 | 100 | 1055 | 86500€ | 865€ |
2022-03-29 | 49 | PTR PETITE RUE | 5 | 100 | 310 | 129000€ | 1290€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DU FOUR | 5 | 160 | 532 | 192500€ | 1203€ |
2020-09-18 | 55 | PTR PETITE RUE | 5 | 216 | 416 | 122000€ | 565€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DE L ARBRE D OR | 2 | 72 | 88 | 68500€ | 951€ |
2019-08-09 | 38 | PTR PETITE RUE | 4 | 141 | 198 | 140000€ | 993€ |
2022-07-05 | 27 | RUE DU CHATEAU | 5 | 145 | 965 | 115000€ | 793€ |
2021-10-19 | 51 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 280 | 110000€ | 1375€ |
2021-03-31 | 9 | RUE N ET P PAQUET | 2 | 150 | 415 | 30000€ | 200€ |
2020-07-21 | 49 | RUE DU CHATEAU | 4 | 75 | 139 | 98000€ | 1307€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DU FOUR | 4 | 159 | 320 | 136000€ | 855€ |
2021-07-12 | 55 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 190 | 147800€ | 1285€ |
2021-07-13 | 33 | RUE DU CHATEAU | 2 | 75 | 569 | 22000€ | 293€ |
2022-03-04 | 37 | RUE N ET P PAQUET | 3 | 100 | 681 | 120400€ | 1204€ |
2022-02-18 | 48 | PTR PETITE RUE | 4 | 86 | 286 | 144300€ | 1678€ |
2019-12-07 | 48 | PTR PETITE RUE | 4 | 120 | 286 | 116000€ | 967€ |
2020-04-06 | 39 | RUE DU CHATEAU | 3 | 73 | 45 | 120000€ | 1644€ |
2022-10-28 | 39 | RUE DU CHATEAU | 3 | 73 | 45 | 140000€ | 1918€ |
2020-11-27 | 33 | RUE N ET P PAQUET | 5 | 165 | 135 | 125000€ | 758€ |
2021-08-20 | 26 | RUE N ET P PAQUET | 4 | 115 | 108 | 90000€ | 783€ |
2022-08-05 | 69 | PTR PETITE RUE | 5 | 107 | 178 | 165000€ | 1542€ |
2023-03-01 | 27 | RUE DE ST DIZIER | 3 | 73 | 68 | 64500€ | 884€ |
2021-12-08 | 71 | PTR PETITE RUE | 4 | 110 | 158 | 148000€ | 1345€ |
2019-09-18 | 36 | RUE N ET P PAQUET | 5 | 158 | 378 | 80000€ | 506€ |
2022-04-14 | 64 | RUE N ET P PAQUET | 4 | 135 | 76 | 126950€ | 940€ |
2021-10-15 | 86 | PTR PETITE RUE | 2 | 58 | 517 | 36500€ | 629€ |
2023-03-31 | 5 | RUE DE ST DIZIER | 5 | 110 | 310 | 122000€ | 1109€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DES FERRIERES | 6 | 162 | 211 | 30000€ | 185€ |
2019-05-20 | 49 | RUE N ET P PAQUET | 4 | 100 | 557 | 44000€ | 440€ |
2020-10-15 | 2 | CHE D HAREUVAL | 4 | 63 | 452 | 87950€ | 1396€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 58 | 300 | 84800€ | 1462€ |
2021-04-26 | 10 | RUE DU PAQUIS | 4 | 83 | 354 | 110000€ | 1325€ |
2020-08-31 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 90 | 375 | 122000€ | 1356€ |
2019-05-27 | 44 | RUE N ET P PAQUET | 4 | 150 | 945 | 204000€ | 1360€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DES FOSSES | 3 | 49 | 408 | 42000€ | 857€ |
2023-03-24 | 75 | RUE N ET P PAQUET | 5 | 161 | 513 | 205000€ | 1273€ |
2020-10-08 | 24 | RUE DE ST DIZIER | 3 | 76 | 126 | 119500€ | 1572€ |
2021-01-30 | 3 | RUE DE SOMMELONNE | 4 | 128 | 168 | 127850€ | 999€ |
2020-07-28 | 61 | RUE DE ST DIZIER | 3 | 70 | 472 | 112000€ | 1600€ |
2021-09-30 | 63 | RUE DE ST DIZIER | 4 | 71 | 436 | 65000€ | 915€ |
2020-11-12 | 7 | RUE PICHON | 5 | 124 | 788 | 170000€ | 1371€ |
2022-07-12 | 100 | RUE N ET P PAQUET | 4 | 105 | 488 | 80000€ | 762€ |
2022-08-19 | 6 | RUE R POINCARE | 4 | 64 | 306 | 156750€ | 2449€ |
2020-09-19 | 22 | RUE DE ST DIZIER | 3 | 80 | 200 | 67000€ | 838€ |
2019-11-29 | 17 | RUE DES FERRIERES | 3 | 83 | 408 | 86900€ | 1047€ |
2022-08-08 | 18 | RUE VOUILLAUME | 4 | 70 | 499 | 90000€ | 1286€ |
2022-05-31 | 23 | RUE DES FOSSES | 3 | 80 | 62 | 60000€ | 750€ |
2022-10-07 | 64 | RUE DE ST DIZIER | 4 | 52 | 165 | 120000€ | 2308€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DES FOSSES | 2 | 61 | 487 | 40000€ | 656€ |
2019-06-18 | 6 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 92 | 217 | 65000€ | 707€ |
2022-01-31 | 120 | RUE N ET P PAQUET | 5 | 100 | 115 | 95000€ | 950€ |
2023-02-03 | 5001 | RUE DE ST DIZIER | 4 | 72 | 724 | 120000€ | 1667€ |
2019-05-17 | 9 | RUE DE LIGNY | 4 | 62 | 279 | 85850€ | 1385€ |
2019-06-11 | 32 | RUE DES FOSSES | 2 | 60 | 48 | 36950€ | 616€ |
2022-06-01 | 83 | RUE DE ST DIZIER | 3 | 75 | 788 | 135000€ | 1800€ |
2023-02-03 | 76 | RUE DE ST DIZIER | 4 | 120 | 432 | 161500€ | 1346€ |
2019-10-29 | 85 | RUE DE ST DIZIER | 4 | 74 | 431 | 75000€ | 1014€ |
2022-06-27 | 142 | RUE N ET P PAQUET | 4 | 72 | 188 | 101500€ | 1410€ |
2022-07-27 | 3 | IMP DES PRANSONS | 6 | 86 | 560 | 130000€ | 1512€ |
2021-08-05 | 10 | ALL DU PRE ROY | 7 | 140 | 765 | 110000€ | 786€ |
2023-04-21 | 113 | RUE N ET P PAQUET | 4 | 78 | 211 | 130000€ | 1667€ |
2019-10-18 | 115 | RUE N ET P PAQUET | 4 | 78 | 207 | 100000€ | 1282€ |
2023-01-13 | 162 | RUE N ET P PAQUET | 5 | 98 | 682 | 165000€ | 1684€ |
2022-08-10 | 2 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 130 | 785 | 232900€ | 1792€ |
2021-09-27 | 11 | RUE DE LA CROIX JACOTY | 4 | 110 | 792 | 220000€ | 2000€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DE LA CROIX JACOTY | 5 | 201 | 1072 | 334500€ | 1664€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE LA CROIX JACOTY | 4 | 91 | 850 | 208000€ | 2286€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DE LA FORET | 4 | 106 | 731 | 224000€ | 2113€ |
2021-01-30 | 18 | VC CHALAIDE DU MOULIN DE GUE | 4 | 108 | 778 | 180000€ | 1667€ |
2020-10-23 | 19 | VC CHALAIDE DU MOULIN DE GUE | 4 | 125 | 450 | 180000€ | 1440€ |
2021-08-31 | 64 | RTE DE GUE | 6 | 150 | 1340 | 238600€ | 1591€ |
2020-06-09 | 27 | VC CHALAIDE DU MOULIN DE GUE | 4 | 85 | 1010 | 152000€ | 1788€ |
2019-11-28 | 31 | VC CHALAIDE DU MOULIN DE GUE | 4 | 84 | 840 | 114500€ | 1363€ |
2020-08-12 | 108 | RTE DE GUE | 7 | 200 | 403 | 270000€ | 1350€ |
2022-01-07 | 35 | RUE DE CHAMOUILLEY | 4 | 80 | 116 | 119000€ | 1488€ |
2019-07-12 | 82 | RUE DE LA PRELE | 6 | 96 | 149 | 142000€ | 1479€ |
2020-04-16 | 86 | RUE DE LA PRELE | 3 | 65 | 410 | 107500€ | 1654€ |
2019-07-29 | 3 | LOT DU BAS DE NOLIVOT | 4 | 75 | 519 | 145000€ | 1933€ |
2021-01-29 | 2 | LOT DU BAS DE NOLIVOT | 6 | 94 | 573 | 85000€ | 904€ |
2021-09-27 | 79 | RUE DE LA PRELE | 3 | 60 | 688 | 85000€ | 1417€ |
2020-09-24 | 11 | LOT DU BAS DE NOLIVOT | 4 | 71 | 378 | 113000€ | 1592€ |
2020-12-08 | 81 | RUE DE CHAMOUILLEY | 3 | 60 | 373 | 120000€ | 2000€ |
2019-05-28 | 110 | RUE DE LA PRELE | 5 | 60 | 869 | 70000€ | 1167€ |
2022-10-18 | 130 | RUE DE LA PRELE | 4 | 118 | 489 | 126000€ | 1068€ |
2020-07-23 | 136 | RUE DE LA PRELE | 5 | 155 | 1020 | 177000€ | 1142€ |
2022-08-31 | 8 | LOT DU BAS DE BRAUX | 4 | 77 | 253 | 164000€ | 2130€ |
2021-07-13 | 5001 | LOT DU BAS DE BRAUX | 5 | 82 | 323 | 77000€ | 939€ |
2020-09-11 | 5005 | LOT DU BAS DE BRAUX | 3 | 76 | 289 | 89000€ | 1171€ |
2022-05-16 | 22 | LOT DU BAS DE BRAUX | 4 | 82 | 323 | 115000€ | 1402€ |
2020-11-17 | 8 | LA POINTERIE | 3 | 99 | 48 | 90500€ | 914€ |
2022-12-06 | 8 | LA POINTERIE | 3 | 99 | 48 | 97500€ | 985€ |
2019-11-21 | 5001 | RUE DE L EPINOTTE | 3 | 70 | 5462 | 100000€ | 1429€ |
2022-05-12 | 6 | LA TUILERIE | 6 | 90 | 1041 | 106000€ | 1178€ |
2023-06-14 | 3 | LA TUILERIE | 5 | 120 | 788 | 169000€ | 1408€ |
2023-05-10 | 13 | CHE D ANCERVILLE | 7 | 114 | 600 | 208100€ | 1825€ |
2019-10-04 | 19 | RUE DE L'IVA | 4 | 123 | 550 | 159000€ | 1293€ |
2020-05-22 | 17 | RUE DE L'IVA | 4 | 98 | 204 | 104500€ | 1066€ |
2020-11-03 | 3 | CHE ROUGE | 4 | 127 | 616 | 171200€ | 1348€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DE L'IVA | 4 | 95 | 715 | 141000€ | 1484€ |
2020-06-19 | 45 | RUE D ANCERVILLE | 2 | 58 | 530 | 80000€ | 1379€ |
2019-05-13 | 22 | RUE D ANCERVILLE | 4 | 99 | 965 | 75000€ | 758€ |
2023-02-16 | 18 | RUE D ANCERVILLE | 5 | 150 | 1060 | 93000€ | 620€ |
2020-10-09 | 36 | RUE DE BAR | 3 | 144 | 356 | 46000€ | 319€ |
2021-11-19 | 10 | LOT DU CLOS DU GIRARDIN | 5 | 110 | 979 | 224750€ | 2043€ |
2020-10-29 | 32 | RUE DE BAR | 4 | 124 | 403 | 110000€ | 887€ |
2022-03-09 | 14 | RUE BASSE | 4 | 100 | 468 | 157000€ | 1570€ |
2020-01-14 | 5 | RUE DE BAR | 6 | 155 | 641 | 99100€ | 639€ |